당리 더샵 모델하우스 위치와 분양받아야 하는 이유? 총정리 [ 더샵 당리 센트리체] '줍줍' 정보모음 👍

당리더샵

 

 

 

🧾 "아파트 줍줍"이란?

‘줍줍’은 ‘줍다’를 반복해서 강조하는 신조어로, 특별공급, 잔여세대, 미계약분 등을 일반인이 청약통장 없이 주워 담듯 청약할 수 있는 기회를 뜻합니다.

✔️ 쉽게 말해

• "줍줍" = 청약통장 없이, 경쟁률도 낮고, 당첨 가능성은 높은 분양 찬스라는 의미죠.
• 정식 명칭은 무순위 청약 또는 잔여세대 모집공고 청약입니다.

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💡 어떤 경우에 줍줍이 생길까?

다음과 같은 경우에 줍줍 물량이 생깁니다:

1. 청약 당첨 후 계약 포기자 발생
   • 자금 마련 실패, 마음이 바뀐 경우 등으로 생기는 미계약 세대
2. 특별공급 미달
   • 신혼부부, 다자녀 등 특별공급에서 미달이 발생했을 때
3. 분양가 부담으로 계약 포기
   • 특히 고금리 시기에 실수요자들이 계약을 포기하면서 빈 세대가 남게 됩니다.
4. 전매제한 해제 이후 미분양 처리
   • 지역이나 규제조건이 완화되며 다시 공급될 경우

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📌 더샵 당리 센트리체 아파트, 줍줍 하면 좋은 이유는?

부산 사하구 당리동에 들어서는 더샵 당리 센트리체는 일반 청약 경쟁률이 높거나, 특별공급에서 잔여 세대가 발생할 가능성이 있습니다. 이런 세대를 줍줍 할 수 있다면 상당한 메리트를 누릴 수 있는데요, 이유를 아래와 같이 정리해 볼 수 있습니다.

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✅ 1. 청약통장 없이도 기회 가능

• 무순위 청약은 청약통장이 필요 없기 때문에 청약 점수가 낮은 분이나 기존에 청약 기회를 소진한 분들도 신청 가능합니다.
• 즉, 무주택이 아니어도, 유주택자도 신청할 수 있는 경우도 있음 (자격 조건은 입주자 모집공고마다 다름)

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✅ 2. 당첨 확률이 상대적으로 높다

• 일반 청약은 수백 대 1의 경쟁률이 붙지만, 줍줍은 비교적 정보가 빠르게 퍼지지 않거나 조건이 맞지 않아 신청자가 적은 편입니다.
• 특히 **중도금 대출 제한, 소득 기준 등 조건 때문에 다른 사람들이 포기한 세대를 얻을 수 있는 ‘틈새 찬스’**가 됩니다.

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✅ 3. 프리미엄 브랜드 '더샵'

• 포스코이앤씨 시공의 ‘더샵’은 부산 지역에서도 브랜드 가치가 높습니다.
• 내부 마감, 커뮤니티 시설, 단지 설계, 조경 등에서 타 브랜드 대비 만족도가 높고, 중장기적으로 매매 시에도 브랜드 프리미엄이 작용됩니다.

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✅ 4. 입지와 교통 프리미엄

• 1호선 당리역 도보 8분 거리의 초역세권.
• 향후 사상~하단선(예정) 및 **하단~녹산선(계획)**과의 교통망 확충 예정.
• 낙동대로, 대티터널, 을숙도대교 등 부산 서부권 주요 교통축 접근 용이.

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✅ 5. 합리적인 평면과 실속 있는 평형 구성

• 59㎡, 73㎡, 84㎡의 중소형 평형으로 실거주에 적합.
• 4Bay, 팬트리, 드레스룸 등 공간 활용도 뛰어남.
• 전세나 월세 임대 수요도 높은 구조로 투자 측면에서도 안정적.

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✅ 6. 커뮤니티와 단지 조경 우수

• 실내 골프연습장, 피트니스센터, 북카페 등 다양한 커뮤니티.
• 공원형 단지 조성, 차 없는 지상 공간으로 가족 단위 입주자에게 특히 선호도 높음.

 

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✅ 마무리 요약

“줍줍은 기회입니다. 정보가 무기입니다.”
더샵 당리 센트리체는 입지, 설계, 브랜드, 교통, 생활 인프라 면에서 모두 훌륭한 단지입니다.
청약 경쟁률이 높더라도, 미계약분 또는 잔여세대가 발생할 경우
무순위 줍줍 기회를 통해 실거주 또는 투자 목적으로 접근할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

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🏗️ 사업개요

더샵 당리 센트리체는 부산 사하구 당리동 54번지 일원에 위치한 대단지 아파트로, 포스코이앤씨가 시공하고 당리승학지역주택조합이 시행하는 프로젝트입니다. 지하 4층부터 지상 29층까지 총 8개 동, 821세대로 구성되며, 이 중 358세대가 일반분양 대상입니다. 전용면적은 59㎡, 73㎡, 84㎡로 구성되어 있으며, 실수요자 중심의 중소형 평면으로 설계되었습니다.

 

 

 

📍 입지환경

'더샵 당리센트리체'는 부산도시철도 1호선 당리역과 인접한 초역세권 단지로, 도보 약 8분 거리에 위치해 있습니다. 또한, 하단역과 사하역도 도보 15분 이내로 접근 가능하여 대중교통 이용이 편리합니다. 인근에는 낙동초등학교, 당리중학교, 부산여자고등학교, 동아대학교 등이 위치해 있어 교육환경도 우수합니다. 생활편의시설로는 하나로마트, 하단오일시장, 사하구청, 병의원 등이 가까이 있어 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.

 

 

🏢 단지 구성 및 평면 정보

단지는 전용면적 59㎡, 73㎡, 84㎡ 등 중소형 평면으로 구성되어 있으며, 일부 평면에는 4 Bay 구조, 남향 위주 배치, 광폭 다이닝 공간, 서비스 면적 확장 등이 적용되었습니다. 또한, 일부 세대에는 현관 창고, 알파룸, 드레스룸, 욕실 특화 공간도 제공됩니다.

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🏡 커뮤니티 시설 및 특화 설계

단지 내에는 어린이 놀이터, 물놀이장, 텃밭, 휴게 조경시설 등이 들어서며, 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 실내골프연습장, 탁구장, 북카페, 학습공간 등이 마련될 예정입니다. 또한, 포스코이앤씨의 자체 스마트홈 시스템 '아이큐텍(AiQ TECH)'도 도입되어 조명 및 난방 제어, 공기질 관리 시스템 등이 일부 유상옵션과 함께 제공됩니다.

 

 

💰 분양 정보

• 분양 세대수: 358세대
• 전용면적: 59㎡, 73㎡, 84㎡
• 분양가:
  • 59㎡: 약 5억 800만 원
  • 73㎡: 약 6억 370만 원
  • 84㎡: 약 6억 9,950만 원
• 청약 경쟁률:
  • 59㎡: 0.4:1
  • 73㎡: 0.56:1
  • 84㎡: 1.48:1
  • 84D㎡: 21:1
• 입주 예정일: 2027년 7월
• 계약 조건: 계약금 5% 및 1차 계약금 1,000만 원 정액제, 2차 계약금은 계약 후 15일 이내 납부 

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🚧 시공사 및 시행사

• 시공사: 포스코이앤씨
• 시행사: 당리승학지역주택조합

 

 

 

더샵 당리센트리체는 부산 사하구 당리동에 자리잡은 프리미엄 주거단지로, 교통, 교육, 생활, 자연 인프라를 고루 갖춘 입지와 포스코이앤씨의 브랜드 신뢰도가 결합된 뛰어난 아파트입니다. 도보 8분 거리의 1호선 당리역을 중심으로 하단역, 사하역까지 이용 가능한 초역세권 환경은 출퇴근과 일상 이동에 큰 장점이 되며, 인근 학교 밀집 지역으로 자녀 교육환경 또한 우수합니다.

단지는 총 821세대 규모의 대단지로, 남향 위주의 동호 배치와 4 Bay 설계, 넓은 서비스면적과 특화 평면 등 쾌적한 주거공간이 강점입니다. 실내 골프연습장, 피트니스센터, 북카페 등 고급 커뮤니티 시설은 물론, 스마트홈 시스템 'AiQ TECH' 도입으로 생활의 편의성과 효율성까지 더했습니다.

이처럼 입지, 설계, 편의성, 브랜드까지 모두 갖춘 더샵 당리센트리체는 실거주와 미래가치 모두를 만족시킬 수 있는 최적의 선택지라 할 수 있습니다. 쾌적하고 품격 있는 새 아파트를 찾고 있다면, 더샵 당리센트리체는 분명 후회 없는 선택이 될 것입니다.

 

 

 

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